Тверская улица — сложившийся торговый коридор, и практически все помещения на нижних уровнях домов — это коммерческие помещения формата стрит-ритейл, которые занимают магазины, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков и т. д.
Дом на этом месте был построен еще в XVIII в., потом перестраивался, последний раз — в начале ХХ в. Позднее проводились его ремонты. В настоящее время здание нежилое, находится в рабочем состоянии, оборудовано современными инженерными коммуникациями.
На его нижних уровнях располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них есть отдельные входы с фасада, витринные окна. Можно размещать вывески на фасаде. Помещения имеют удобную доступность, хорошо визуализируются.
280 000 000,00 ₽
Общая стоимость
599 315,07 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
15.56 лет
Поступления в год
18 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
6.43
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Этаж
1 / 2
Высота потолков, м
2,43 / 2,77
Налоги
Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт
94
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
1 500 000,00
Детально об арендаторах
сеть аптек «Самсон Фарма», ДДА
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Помещение имеет свободное назначение. Сейчас оно сдано под сетевую аптеку. ГАП составляет 18 000 000 рублей (вкл. НДС). С арендатором заключен долгий договор с возможностью расторжения (с уведомлением за три месяца).
Если вас интересует продажа действующего арендного бизнеса в Москве, рассмотрите этот вариант. Обращайтесь за дополнительной информацией к нашим экспертам. Гарантируем оперативность, комфортные условия сотрудничества, представление ваших интересов на всех этапах сделки, конфиденциальность. Продажа арендного бизнеса на Тверской осуществляется по договору купли-продажи, детали которого согласуются на переговорах. Звоните!