Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254548
Карта

Вольная ул., д. 35, с. 8

Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
Соколиная гора (МЦК)
Трехэтажное административное здание (ОСЗ) находится на территории производственно-складского комплекса на Вольной улице (район Соколиная Гора ВАО). Площадь земельного участка — 9909 кв. м, он в долгосрочной аренде (до декабря 2061 г.). ВРИ — земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий.

Транспортная доступность объекта обеспечивается близостью Северо-Восточной хорды, Измайловского шоссе, проспекта Буденного. До ближайших станций метро: «Соколиная Гора» (МЦК) и «Семеновская» — немногим более 1 км, и всего около 100 м — до автобусных остановок.

Здание стоит в окружении нежилых строений, используемых под офисы, производство, склады. Однако на соседнем участке уже построен крупный жилой комплекс «Семеновский парк» и строится «Семеновский парк» – 2. И в пешей доступности большая зона отдыха — Измайловский парк.

Здание кирпичное, было построено в 1917 году. Его общая площадь составляет 1214,3 кв. м. В 2022 г. был осуществлен капитальный ремонт здания на улице Вольная, в том числе оборудованы новые инженерные коммуникации, установлены стеклопакеты. Внутренняя отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле лофт. В настоящее время в здании работают арендаторы (на краткосрочных договорах).

1214,3 кв. м
185 000 000,00 ₽
1214,3 кв. м

185 000 000,00

Общая стоимость

152 351,15

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    185 000 000,00

  • Преимущества

    Вывеска / Зона разгрузки-погрузки

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

  • Округ

    ВАО

  • Район

    Соколиная гора

Предлагается купить отдельно стоящее здание (ОСЗ) нв улице Вольная (ВАО). Строение нежилое, трехэтажное, без подвала. Есть несколько входов с разных сторон. Каждый блок на первом этаже имеет свой вход с улицы. Планировки этажей свободные, минимум капитальных перегородок. Помещения просторные и светлые — в здании много окон, потолки высотой от 3 до 8 м. После капитального ремонта (в 2022 г.) здание находится в хорошем состоянии. Вся инженерия современная, выделено 149 кВт электричества. Площади в ОСЗ на Вольной улице сдаются в аренду. Сейчас арендаторами (студия воздушной акробатики, офис компании, занимающейся online-ритейлом) занято 772 кв. м. МАП составляет 881 тыс. руб. Договоры аренды заключены на короткий срок.

Если вас заинтересовало предложение о продаже нежилого здания в ВАО Москвы, обращайтесь к нашим экспертам! Предоставим дополнительную информацию. Гарантируем поддержку на всех этапах сотрудничества, качество работы, конфиденциальность. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Вольная ул., д. 35, с. 8
id-254548

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Вольная ул., д. 35, с. 8
id-254548

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *