Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 7729
Карта

Бутырская ул., д. 4

Москва, Бутырская ул., д. 4
Савеловская

Жилой 15-этажный дом стоит на первой линии ул. Бутырская в Бутырском районе СВАО. Всего в 100 м от него располагается один из входов-выходов станции метро «Савёловская», в 150 м — Савёловский вокзал. За домом — большой жилой массив, поэтому всегда вдоль фасада и поблизости идут потоки пешеходов. Очень высок здесь и автомобильный трафик. Благодаря своей локации помещения на Бутырской, 4 отлично визуализируются.

Дом кирпичный, был построен в1970-м году по типовому проекту. В нем 1 подъезд, 126 квартир и несколько нежилых коммерческих помещений. Они располагаются на первом этаже дома и в пристроенном к нему одноэтажном нежилом здании. В этом здании железобетонные перекрытия, высота потолков достигает 4,7 м.

В 2021-м году был проведен капитальный ремонт нежилого здании, с фасада установлены панорамные витрины. Оно было оборудовано современными инженерными коммуникациями. Общую площадь разделили на несколько отдельных блоков разной величины, их отремонтировали, подготовили под отделку.

У каждого помещения есть свой вход с улицы, витрина, вывеска. Все они отлично визуализируются. К ним удобно подойти, подъехать, рядом есть парковки. Назначение у помещений свободное, они используются под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания. Вместе образуют посещаемую торговую галерею

36 кв. м

36 000 000,00

Общая стоимость

1 000 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.00 лет

  • Поступления в год

    3 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    4,7

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    300 000,00

  • Детально об арендаторах

    магазин «Вологодский мясодел»

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается купить арендный бизнес близко к метро «Савёловская» и Савёловскому вокзалу. Продается нежилое помещение стрит-ритейл, которое сдано в аренду. Оно находится на первой линии улицы Бутырская в одноэтажном здании, пристроенном к жилому дому. Вдоль дома очень высокий трафик! Площадь объекта недвижимости составляет 36 кв. м. У него есть отдельный вход с фасада, панорамные окна-витрины, он отлично визуализируется! На карнизе установлена большая вывеска. Внутри открытые планировки, высокие потолки (4,7 м), выполнена отделка в стиле арендатора, в действии вся инженерия (городские сети), есть свой санузел, установлена вытяжка до уровня кровли. Рядом располагаются другие помещения, где работают аптека, кафе, магазины. Торговое помещение на Бутырской сдано в аренду под магазин мяса и мясопродуктов сети «Вологодский мясодел» (работает с 2011 г., более 40 торговых точек и отделов). Договор заключен на 3 года, МАП составляет 300 000 рублей.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, оцените этот вариант. С вопросами по поводу покупки помещения с арендатором на Бутырской обращайтесь к нашим специалистам! Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно обсудить и согласовать на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Бутырская ул., д. 4
id-7729

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Бутырская ул., д. 4
id-7729

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *