Беляево
Близость к метро и остановкам обеспечивает высокий пешеходный трафик возле него. Кроме того, ТЦ находится на Профсоюзной улице — одной из важных вылетных магистралей Москвы, которая при движении в центр переходит в проспект 60-летия Октября, а в область — в Калужское шоссе. По ней всегда интенсивный автомобильный трафик.
Торговый центр «Ареал» стоит в окружении многоэтажных домов густонаселенного жилого массива, в том числе современных крупных жилых комплексов. Рядом с ним находятся еще несколько малоформатных ТЦ, что вызывает эффект синергии, и вместе они являются центром притяжения для жителей округи и транзитных автомобилистов.
Здание ТЦ «Ареал» было построено в 2005 г., это панельное строение с железобетонными перекрытиями, несколькими входами и большими окнами. Здание отлично визуализируется, на фасаде размещаются вывески и рекламные баннеры работающих здесь предприятий: магазинов одежды и обуви, парфюмерии и детских товаров, а также аптеки, кафе, салона красоты и др. Торговый центр имеет очень удобную доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Рядом с ним есть большая парковка.
52 800 000,00 ₽
Общая стоимость
1 539 358,60 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
4 800 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
5
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
400 000,00
Детально об арендаторах
салон оптики сети «Оптика № 1», ДДА - 3 года
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Если у вас есть намерение купить готовый арендный бизнес у метро, в проходном месте, рассмотрите этот вариант. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно ответим на вопросы об объекте, о деталях договора купли-продажи, вышлем презентацию, организуем просмотр блока и переговоры по согласованию условий сделки. Гарантируем конфиденциальность, поддержку ваших интересов на всех этапах сотрудничества. Звоните!
